Рынок недвижимости Молдовы: между вызовами и новыми возможностями

Рынок недвижимости в Республике Молдова остаётся одной из самых динамичных отраслей экономики.
По словам господина Влада Мустяце, основателя компании Proimobil, летние месяцы принесли заметный рост количества сделок, чему в значительной степени способствовало возвращение представителей диаспоры.

«Если говорить о месяце августе, мы снова наблюдали большой приток покупателей из диаспоры. Всё началось примерно 10–15 августа и продолжалось до конца месяца. В сентябре многие сделали паузу, чтобы дождаться результатов выборов, а уже с начала октября мы снова ощущаем активность на рынке», — отметил Влад Мустяце, основатель компании Proimobil.

Спрос превышает предложение

Несмотря на растущий интерес со стороны покупателей, нехватка новых строительных проектов сохраняет давление на рынок.
Спрос значительно превышает предложение, и всё больше инвесторов обращают внимание на земельные участки под застройку.

«Из-за того, что новых запусков становится всё меньше, когда появляется новый жилой дом, спрос на него очень высокий. Малые инвесторы, которые покупают квартиру для детей или в инвестиционных целях, становятся всё более активными. Также значительно вырос спрос на земельные участки — в окрестностях Кишинёва у нас есть участки стоимостью от 50 до 70 тысяч евро, которые продаются в течение двух недель», — пояснил Влад Мустяце.

Государственные программы поддерживают спрос

Государственные программы, такие как „Prima Casă“ (Первая квартира), продолжают стимулировать покупки жилья, особенно среди молодых семей.
Благодаря низкому первоначальному взносу и доступным условиям кредитования всё больше семей могут позволить себе собственное жильё.

«Благодаря программе Prima Casă и кредитным предложениям ведущих банков Республики Молдова, цены остаются доступными. При первоначальном взносе всего 5–10% от стоимости квартиры молодые семьи могут приобрести желаемое жильё», — отметил Влад Мустяце.

Уверенный взгляд в будущее

Рынок недвижимости Молдовы смотрит в будущее с уверенностью.
Несмотря на вызовы, связанные с ограниченным предложением, сектор продолжает предоставлять реальные возможности как для молодых покупателей, так и для инвесторов.